ミニマリスト_住宅ローン完済_法務局で抵当権抹消してきました！

Fラン教育ママのモノクロです。

娘は専攻医で、息子は医学生です。

住宅ローンが終わりました～

長かった住宅ローンがようやく終了しました～

長かった住宅ローンの支払いが終了しました。

(^^)/

住宅ローンを組んで家を建てた時は…

モノクロ

繰り上げ返済とかして、早めに返済しちゃお~♡

なんて思っていたんですが、そんなコトはできずにしっかり最終予定日までお支払いをしました。

ある日、銀行から支払い終了に伴う抵当権抹消の書類が送られてきたんです。

中身を確認すると抵当権抹消に関する書類と貸付書類などでした。

手続きを速やかに行うコトの依頼や、手続き代行案内の記載もありました。

その書類を見て、昨年FP2級をゲットしたモノクロ…

モノクロ

抵当権抹消手続きを自分でやってみよう～。できなかったら、そこから司法書士さんに依頼をかければいいじゃん！

抵当権抹消手続きの方法を法務局のホームページを見ながら、Geminiに相談します。

モノクロ家の場合、所有者の夫の住所がローン申し込み時と異なっているので事前に所有者の住所変更もしないといけないコトが判明します(^^;

転勤で数回の住所変更があったので『戸籍の附票』が添付書類として必要なコトも分かりました。

抵当権抹消手続き・所有者住所変更の段取りと実践は…

①夫の『戸籍の附票』を手に入れる→LINEで夫に依頼後、1週間もかからず自宅に到着

②『登記簿謄本』を手に入れる→地方法務局に行って、待ち時間もなくゲット！

③書類作成→法務局のホームページを見ながら作成（作成時間は1時間程度）

④いくつか疑問が出てきたので→法務局のリモート相談を申し込んで回答してもらいました。

質問1：住所変更手続きが完了しないと抵当権抹消手続きはできないのか？（同時提出でよいとの返答！）

質問2：転勤で夫の住所が何度も変わっているので『住民票』ではなく『戸籍の附票』を準備したがそれで良いのか？（『戸籍の附票』でよい）

他にもいくつかお尋ねしました。その上出来上がった書類を窓口相談で確認してくださるとのコト。

窓口相談の申し込みは電話で出来る旨を教えてもらいました。

⑤窓口相談を予約して面談相談に行ってきました。→確認をしてもらって印紙購入して添付して書類を提出しました。

約2週間後の手続き完了予定日を教えてもらいました。

後日、書類を受け取りに行って、法務局で再度登記簿謄本を頂いて抵当権抹消出来ているのかを確認することでモノクロの手続きが完了します。

何とか抵当権抹消手続きができました。

地方法務局に足を踏み入れるまでは、どんなところなんだろう？と思っていましたが、皆さん、メッチャ親切でした！

また、ホームページを見ると登記書類の記載の仕方の詳細や、リモート相談・窓口相談などの案内の記載もあり、わかりやすかったです。